Unter Gebäudesanierung oder Bauwerkssanierung versteht man im Allgemeinen die durchgreifende Reparatur oder Erneuerung von Bauteilen, Gebäudeabschnitten oder des gesamten Bauwerks. Bei Gebäuden die schon vor dem zweiten Weltkrieg errichtet wurden, spricht man oft auch von Altbausanierung. Beim Sanieren von Baudenkmälern muss natürlich der Denkmalschutz berücksichtigt werden. Viele Unternehmen die in der Sanierungsbranche tätig sind, befinden sich im Großraum des Ruhrgebiets wie etwa Kamp-Lintfort, Dortmund, Duisburg, Essen und Krefeld aber auch in anderen Städten wie beispielsweise Chemnitz, Fulda, Freiburg oder Braunschweig werden viele Dienstleistungen im Bereich der Sanierungen angeboten. Eine Mauerwerkssanierung bezeichnet in der Regel die Ertüchtigung, also Verstärkung oder den Austausch schadhafter oder in ihrer Tragfähigkeit beeinträchtigter Mauerwerksteile. Als Betonsanierung bezeichnet man die Erneuerung schadhafter oder in ihrer Tragfähigkeit eingeschränkter Betonbauteile. Die Asbestsanierung beschreibt die Entfernung von gefährlichen Asbest- Baustoffen beziehungsweise dessen Austausch gegen unbedenklichere Baustoffe. Eine Dachsanierung bei Steil- und Flachdächern umfasst nicht nur den Austausch der Dachhaut und des kompletten Dachstuhls, sondern auch den Einbau einer Wärmedämmung in die Schrägdachflächen, sowie den Ausbau des Dachraumes zur Dachgeschosswohnung. Die Deckenbalkensanierung umfasst die Erneuerung der Holzbalkendecke. Unter einer energetischen Sanierung wird die Ertüchtigung der thermischen Hülle eines Gebäudes zur Minimierung des Heizenergiebedarfs verstanden. Ferner gibt es noch die Kellerhalssanierung bei der es um die Erneuerung der vertikalen Bauwerksabdichtung oder die horizontale Abdichtung gegen Wasser geht. Die Fenstersanierung bezeichnet in der Regel die Überarbeitung oder den Austausch alter Fenster gegen neue Fenster.
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